1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
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ソフトタウン綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
1986年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
3,023万円
50.0万円/㎡
1,701
2,583
3,464
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,464万円
42.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ソフトタウン綾瀬
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,290万円 | 66.8万円 | 10階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,320万円 | 51.7万円 | 10階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,480万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,498万円 | 57.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 44.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,380万円 | 55.5万円 | 6階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ソフトタウン綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
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